Gorsplein 2, Maarland 68

Dat wordt heerlijk recreëren in dit vrijwel nieuwe volledig gemeubileerde en gestoffeerde chalet van 2020 gelegen nabij het zwembad op het vakantiepark “Kruininger Gors” bij het Brielse Meer en dicht bij het Noordzeestrand! Het chalet heeft 2 slaapkamers, is helemaal in strandsfeer ingericht en staat op een kavel van circa 210 m2.

Indeling:
Via de openslaande deuren komt u in de woonkamer met laminaatvloer en gashaard. Door de vele ramen in de woonkamer is deze ruimte fijn licht. De keuken is open en voorzien van (inbouw-)apparatuur als 4 – pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en oven. De keuken is in rechte opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en ruime slaapkamer met 2-persoonsbed met kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De wasmachine evenals de boiler is in de badkamer opgesteld. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer met een stapelbed en kastruimte bereikbaar.

In de tuin is een houten vrijstaande berging. Ideaal voor fietsen en bijvoorbeeld de watersportuitrusting.

Aan de woonkamerzijde is een terras met daarop een loungehoek, eethoek en barbecue. Fijne plek om mooie herinneringen te maken! De overige buitenruimte is voorzien van gras en is omheind door heggen.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Verwarming via gashaard, elektrische radiator en infraroodpanelen
• Warmwater via boiler 2020
• Afmetingen chalet 7.5m x 7.4m
• Dubbele beglazing
• EPDM dakbedekking
• Volledig gestoffeerd en gemeubileerd

De woning is gelegen op huurgrond en waarop gerecreëerd mag worden vanaf 21 maart tot 31 oktober met, tegen betaling, eventueel verlenging van november en december.

Jaarlijkse park bijdragen (tarieven 2025):
- Staanplaats categorie 3: € 1.486,--
- Vastrecht: € 247,--
- Water: € 269,50
- Parkeervergunning: € 63,50 per stuk
- Milieuheffing: € 278,--
- Toeristenbelasting: € 262,82 (tarief 2024). Tarief 2025 moet nog worden vastgesteld.

Eenmalige overdrachtskosten voor de overschrijving naar een nieuwe eigenaar € 550,--.

Molecatenpark “Kruininger Gors”
Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een restaurant, snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer.
Het park is uitstekend bereikbaar is door middel van uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving.

Uitgebreide informatie over het park is te vinden op: www.molecaten.nl/kruininger-gors

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 69.000,-- v.o.n.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.