Van Heekstraat 8

Op bedrijventerrein `s-Gravelandsepolder is per direct bedrijfsruimte beschikbaar aan de Van Heekstraat 8 te Schiedam.

De beschikbare ruimte loopt van de van Heekstraat 8 te Schiedam geheel door naar de achtergelegen straat Ruijsstraat te Schiedam. In totaal ca. 2.344m2 bedrijfsruimte inclusief ondersteunende kantoorruimte met bijbehorende facilitaire voorzieningen. 5 overheaddeuren aanwezig (voorzijde, zijzijde en achterzijde).

Indeling:
Ca. 1406m² bedrijfsruimte op de begane grond, vloerbelasting 2.000 kg/m²;
Ca. 36m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 69m² keuken/kantineruimte op de begane grond;
2 toiletgroepen aanwezig op de begane grond;
Ca. 765m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping, vloerbelasting 500 kg/m²;
Voor de afmetingen van de diverse ruimten verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bestemming "Bedrijventerreinen van de toekomst"
De ambitie is de ’s-Gravelandsepolder en Spaanse Polder samen met de ondernemers te transformeren tot innovatieve en hoogwaardige bedrijventerreinen. Met toekomstbestendige ondernemingen.

Met de gebiedsontwikkeling SchieDistrict is de gemeente Schiedam weer zichtbaar in het gebied met een projectmatige aanpak. Opzet is ruimte te maken voor nieuwe ontwikkelingen op de bedrijventerreinen. De gewenste segmentering voor dit gebied betreft: Profiel Mechatronica:
De Mechatronica Innovatie Campus Schiedam (MICS) krijgt gestalte in het gebied tussen ’s-Gravelandseweg, Algerastraat, de Schie en rijksweg A20: op een perfect bereikbare locatie dus. Met het profiel Mechatronica zal MICS onderscheidend zijn ten opzichte van andere campussen in de regio. Mechatronica is een technische discipline die bestaat uit een combinatie van Elektrotechniek, Werktuigbouwkunde/Metaal, Meet- en regeltechniek/ICT.

Meer informatie: https://schiedistrict.nl/project/bedrijventerreinen/

Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein 's-Graveland & Spaanse Polder te Schiedam. Zowel met de auto als het OV is de bereikbaarheid uitstekend. De op- en afritten van de A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook het NS station is in de nabije omgeving welke vele verbindingen heeft met de bus, tram of metro. Parkeren is op de openbare weg in de directe nabijheid van het object aanwezig.

Voorwaarden en condities
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Casco.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.