Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55
Vestahof 55

Vestahof 55

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Vestahof 55 Rockanje

Wordt dit jouw eerste woning? Gelegen in Rockanje aan Zee aan een rustig hofje twee kamer appartement op de begane grond met tuin op het zuidwesten! De keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2024.

Het hofje heeft een plantsoen met leibomen en een gezellig zitje met daaromheen het twee laags appartementencomplex. Het hoekappartement heeft een ruime tuin die aan de achter- en zijkant is gelegen. Parkeren kan naast de deur op het parkeerterrein.

Wonen nabij het strand en de natuur. Rockanje is gelegen aan zee en vanaf deze woning ben je op loopafstand van zowel de duinen als de voorzieningen in het dorp.

Indeling:
Entree/hal met meterkast. Dit appartement heeft een woonkamer gelegen aan de tuinzijde met uitzicht naar de moestuintjes. Direct hieraan grenst een slaapkamer met tuindeur en toegang tot de tuin en badkamer. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een nieuw eenvoudig keukenblok en wandbetegeling. In de keuken is ruimte voor een wasmachine en is de HR-ketel Intergas van 2017 geplaatst.
De badkamer is gerenoveerd met nieuwe betegeling en voorzien van een toilet, een douchehoek en wastafel. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer toegankelijk. Grenzend aan de entree/hal is de inpandige berging gelegen met mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten. Een betegeld terras met daaromheen ruimte om een mooie tuin aan te leggen.

Algemeen:
• Bouwjaar 1980
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Energielabel C
• Twee kamer appartement
• Mechanische ventilatie
• Gelijkvloers woonprogramma
• Kans voor starters
• Geschikt voor ouderen
• VvE Bijdrage € 152,50 per maand

Deze woning is uitsluitend te koop om zelf te bewonen. In de koopovereenkomst wordt een aantal extra artikelen opgenomen waaronder: ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule. Projectnotaris van toepassing.

Aanvaarding: Per direct
Vraagprijs: € 230.000 k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (152,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?